Properti

Kamu lagi mempertimbangkan ambil KPR, dan galau antara tenor 15 tahun atau 25 tahun? Di Indonesia, keputusan ini dipengaruhi banyak hal: suku bunga KPR bank (biasanya bunga mengambang/variable), arus kas bulanan, rencana prepayment, tren kenaikan gaji, dan kenyamanan psikologis. Tenor Pendek vs Tenor Panjang Di KPR Indonesia, pilihan tenor menentukan dua hal besar: total bunga […]

Pengertian KPR Take Over KPR Take Over itu sebenarnya simpel: pindahin cicilan KPR dari satu bank ke bank lain. Bisa juga berarti kamu ambil alih KPR (beserta rumahnya) dari pemilik lama yang pengen jual rumahnya, tapi cicilannya belum lunas. Biasanya, alasan orang take over KPR itu karena: Suku bunga di bank baru lebih rendah Ingin […]

Beberapa saat yang lalu di sebuah milis ibu-ibu berlangsung diskusi mengenai pros and cons-nya membeli apartemen dibandingkan membeli rumah. Berikut ini adalah beberapa poin yang bisa saya simpulkan: Harga sewa apartemen jelas jauh lebih tinggi dibandingkan dengan harga sewa rumah Peningkatan nilai, rumah lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen Umur bangunan. Lebih lama rumah, dibandingkan dengan […]

Saat membeli rumah, baik melalui fasilitas KPR ataupun secara tunai, kita perlu mempersiapkan dana lain di luar harga rumah. Secara umum, dana yang dipersiapkan meliputi: Uang muka rumah (jika Anda membeli dengan fasilitas KPR) Biaya pengikat kredit, berupa: – biaya penilaian jaminan – biaya provisi, 1% dari jumlah kredit – administrasi kredit, – asuransi jiwa, […]

1. Pengertian Benda-benda yang diterima sebagai jaminan atas kredit yang diberikan harus jelas status hukumnya karena tidak semuanya tanah dapat diterima sebagai jaminan kredit dan cara pengikatannya berbeda-beda tergantung kepada status pemilikan/hukum atas tanah tersebut. Status pemilikan/hukum atas tanah antara lain: a. hak milik b. hak guna usaha c. hak guna bangunan d. hak pakai […]

Berapa nilai properti itu sebenarnya? Kenapa nilai suatu properti tidak ada yang sama kendati secara spesihkasi tidak berbeda? Apa saja yang memengaruhinya sehingga nilai properti menjadi tinggi atau rendah? Pertanyaan-pertanyaan semacam ini tentu menjadi pikiran banyak pihak, terutama bagi mereka sebagai pemilik atau yang berkepentingan. Uraian dan analisis berikut barangkali akan memudahkan dalam memahami nilai […]